レクセルマンション新越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 8階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
3,680万円
49.6万円/㎡
相場
4,423万円
59.6万円/㎡
3,019
3,955
4,891
5,827
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,955万円〜4,891万円
53.3万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルマンション新越谷
3,680万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 74.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,680万円49.6万円4階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/11/193,980万円53.7万円4階 74.18㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
レクセルマンション新越谷
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅6分 3,680万円49.6万円74.18㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年86戸RC
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北越谷駅15分 2,799万円39.9万円70.2㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、越谷市では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は越谷市の平均と比較して45%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
越谷市
34.2万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名レクセルマンション新越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷一丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩6分
築年月1997年
階数8階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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