1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.5%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-2.1%
レクセルマンション新越谷
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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1階 / 68.33㎡の場合
相場
3,201万円
46.8万円/㎡
2,093
2,832
3,571
4,310
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,571万円
41.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月17日
レクセルマンション新越谷
3,380万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 68.33㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 3,380万円 | 49.5万円 | 1階 | 68.33㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,690万円 | 42.5万円 | 63.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,790万円 | 41.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスバイエルマンション越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅8分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.95㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/13 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | セルテシティオ越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅9分 | 3,698万円 | 47.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | 芙蓉アクティス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/29 | プランヴェール越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅15分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、越谷市では2.1%下落しています。
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